Bibliotheek en woningen Zoersel

Circulaire dorpsontwikkeling met nieuw bibliotheekfiliaal en sociale wooneenheden

De gemeente Zoersel wenst in haar deelgemeente Sint-Antonius twee gemeentelijke sites op te waarderen en om te vormen tot aantrekkelijke plekken in het centrum van Sint-Antonius, met onder meer een nieuw bibliotheekfiliaal en (sociale) woningbouw. Zoersel streeft hierbij naar de realisatie van een duurzame, circulaire en innovatieve bibliotheek. Het bestaande bibliotheekgebouw wordt daarbij grondig gerenoveerd en uitgebreid met toevoeging van sociale woningen achter de bibliotheek.

De ambitie van het project is een Energieneutraal resultaat, waarbij de gebouwgebonden energiestromen zoveel mogelijk ter plaatse worden opgewekt en maximaal zelf worden gebruikt.

Duurzaamheid

Uitgangspunt voor het ontwerp is sufficiëntie. Genoeg is voldoende. We streven niet naar een gebouw met toeters en bellen en kozen bewust niet voor slopen en heropbouw. Kijken wat er is en hoe dit ingezet kan worden in het programma van eisen was daarbij belangrijk, maar ook het in vraag stellen van het PVE. Soms is iets minder nog altijd voldoende. Die “iets minder” zorgde ervoor dat meer van het bestaande gebouw behouden kon blijven.

Daarnaast zetten we ook in op volgende thema’s:

Energie-efficiëntie

Voor de opwekking van warmte verzorgt een efficiënte warmtepomp de omzetting van bodemwarmte (BEO-veld) naar lage temperatuurverwarming. Dankzij deze technologie levert het BEO-veld ook passieve koeling. Het sanitair warmwater wordt aangeleverd door Boosterwarmtepompen per wooneenheid. De efficiënte verlichting wordt geschakeld op aanwezigheid en daglicht in alle gebruikszones.

De volledige gebouwgebonden energie wordt gecompenseerd met zonnepanelen om tot een energieneutraal gebouw te komen.

Waterbeheer

Kostbaar drinkwater wordt uitsluitend gebruikt via waterbesparend kraanwerk. Dankzij regenwaterbuffering en recuperatie kunnen toiletten met regenwater gespoeld worden. Overtollig regenwater zal afgeleid worden naar een WADI op het terrein.

Materialen

De belangrijkste maatregel bestond erin om zo veel mogelijk van het bestaande gebouw te behouden. Hoe minder er nieuw gebouwd dient te worden, des te minder mogelijke negatieve impact. Voor de nieuwe materialen vormen biobased bouwmaterialen de basis voor de opbouw van de sterk geïsoleerde schil. De technische installaties volgen een circulaire strategie, dankzij een lange levensduur, onderhoudsvriendelijkheid, bereikbare schachten, aanpasbaarheid en flexibiliteit.

Gezondheid en comfort

Ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht via luchtgroepen met warmterecuperatie en filtering. De combinatie van vloerverwarming en ventilo’s op lage temperatuur verzekeren het thermisch comfort. En deze elementen kunnen ook een aangenaam zomercomfort bieden via de passieve koeling van het BEO-veld.

Sociale aspecten

De bibliotheek zal ook zijn deuren openzetten naar de buurt, werk- of vergaderplekken aanbieden, activiteiten organiseren zodat de buurtbewoners nog meer gebruik kunnen maken van de faciliteiten.

Het project integreert bovendien 7 sociale appartementen, die mee kunnen genieten van de hoogwaardige installatie van de site met warmtepomp en BEO-veld. Als team werken we zo mee aan een rechtvaardige toekomstgerichte leefomgeving met kwalitatieve woningen.

Ecologie (Bio-diversiteit)

De integratie van de Wadi heeft niet enkel een waterbufferende functie, maar biedt ook een positieve en versterkende  impact op de bio-diversiteit van de directe omgeving.

Meer over dit project op vlaanderen-circulair.be: Renovatie Bibliotheek Zoersel: New European Bauhaus in de praktijk | Vlaanderen Circulair