GO! Campus De Tandem Eeklo

Grondige renovatie met uitbreiding voor basisschool en atheneum

Projectomschrijving

De Basisschool van De Tandem ondergaat een kleine metamorfose waarbij bestaande containergebouwen vervangen worden door een grondige renovatie met uitbreiding. Een brede open school is in eerste plaats een flexibele ruimte, inzetbaar voor verschillende functies. Het ontwerp voorziet in multifunctioneel gebruik van ruimtes en is aanpasbaar voor andere gebruiksfuncties in de toekomst.

Het ontwerpteam voorziet ook binnen het bestaande gebouw van het Atheneum de grondige renovatie van 2 deelzones zodat deze beter aansluiten bij de functionele eisen van de Leefschool.

Duurzaamheid

Op het gebied van duurzaamheid wordt de GRO duurzaamheidsmeter gebruikt als leidraad voor het nemen van beslissingen. Voor de technieken wordt rekening gehouden met een flexibele invulling met hoog rendement en zonder gebruik van fossiele brandstoffen. Door maximaal gebruik te maken van daglicht wordt overdag het gebruik van kunstlicht zoveel mogelijk vermeden. De verlichting wordt gestuurd op daglicht en beweging zodat verlichting automatisch dooft als er lange tijd geen aanwezigheid is.

Bovenstaande maatregelen zorgen voor een beperkt elektrisch verbruik dat we zoveel mogelijk lokaal proberen op te wekken. De bestaande PV panelen op het bestaande dak worden gedeeltelijk gedemonteerd en hergebruikt, en aangevuld met nieuwe panelen zodat deze installatie tot 75% van de gebouwgebonden energie compenseert.

Energie-efficiëntie

De warmtepomp installatie laat toe om zowel te verwarmen als te koelen met een zeer hoog rendement. Door het minimaliseren van externe warmtelasten (door toepassen van screens, orientatie van de ramen,… ) en gebruik van natuurlijke ventilatie, wordt de koellast zoveel mogelijk beperkt. De afgifte gebeurt met vloerverwarming, een aangename stralingsverwarming die toelaat om het rendement van de installatie verder te verhogen. Bovendien heel comfortabel voor kleuters die nog vaak op de grond spelen.

Voor de Leefschool worden de radiatoren waar mogelijk gedemonteerd, gereinigd en terug aangesloten. Waar dit niet mogelijk is, worden nieuwe modellen voorzien. De radiatoren sluiten aan op de bestaande leidingen.

Waterbeheer

Net als voor energie en materialen, wordt ook voor water het verbruik geminimaliseerd. Alle toestellen en kranen worden waterbesparend voorzien, toiletten worden uitgerust met spaartoets. Verschillende meters houden het waterverbruik bij en worden aangesloten op het gebouwbeheersysteem, om het waterverbruik continu te kunnen monitoren en detectie van eventuele problemen mogelijk te maken. Bovendien voorziet een regenwaterrecuperatiesysteem voor de reductie van het gebruik van stadswater.

Materialen

Bij het bepalen van materialen spelen veel aspecten mee, waarvan de milieu-impact zeker van belang is voor het team. Het gebruik van tools die de levenscyclusanalyse (LCA) van materialen en componenten beschouwen heeft het team geholpen bij materiaalkeuzes. Zo krijgen duurzame, hernieuwbare, natuurlijke materialen voorrang, en wordt voorkeur gegeven aan materialen die uitermate geschikt zijn voor hun functie, stevig en van goede kwaliteit zijn en dit gedurende lange tijd. Toegepaste materialen en componenten kunnen later gedemonteerd en hergebruikt worden.
Deze keuzes worden ondersteund door een totemanalyse op het volledige gebouw om zo de meest negatieve opbouwen op te zoeken en daarvoor alternatieven voor te stellen.

Gezondheid en comfort

Het thermisch comfort begint bij het intelligent groeperen van ruimtes en zones en het voorzien van een zeer performant isolerende en luchtdichte gebouwschil. Tijdens de koudere maanden worden zonnewinsten optimaal aangewend om te verwarmen. Om overmatige bezonning te voorkomen, worden de warmtelasten in de warme maanden beperkt door het juist dimensioneren van de ramen per oriëntatie en door het voorzien van luifels, voldoende groen, zonwerende beglazingen en zonweringen waar nodig. Voldoende ventilatie en opengaande ramen laten toe om overtollige warmte af te voeren. Maximale thermische capaciteit wordt voorzien om temperatuurpieken af te vlakken.

De doorgedreven isolatiegraad zorgt ervoor dat het gebouw met behulp van lage temperatuurverwarming op een efficiënte manier verwarmd zal worden zonder grote temperatuurschommelingen. De oppervlakteverwarming op lage temperatuur zorgt er voor dat de verticale temperatuurgradiënt en stralingsassymetrie onder controle gehouden worden. Warmterecuperatie van de ventilatielucht met een hygroscopisch warmtewiel minimaliseert de warmteverliezen en houdt de luchtvochtigheid constant.

Ook in de Leefschool zorgt een nieuw systeem D voor een goede binnenluchtkwaliteit met een minimum aan energieverlies.

Sociale aspecten

Een leegstaand duurzaam gebouw is helemaal niet duurzaam. Het gebouw wordt waar mogelijk opengesteld voor externen, andere organisaties etc. De nodige maatregelen hiervoor zoals bv. de planorganisatie, toegangscontrole, meting van verbruiken worden hiervoor voorzien. Het beheersen van de beveiliging en toegangscontrole voor de diverse onderdelen van het programma blijft hierbij een absolute prioriteit.
Zowel de Basisschool, als de Leefschool, wordt rolstoeltoegankelijk gemaakt door de integratie van een lift, die alle niveaus bedient.