abt be is als studiebureau voor technieken en stabiliteit betrokken bij de nieuwe ontwikkelingen op de Hoebanx-site in Hasselt. Dit nieuwbouwproject omvat twee ontwikkelingen in de vorm van een publiek-private samenwerking.
Enerzijds betreft het de nieuwbouw van een campus voor de faculteit Bedrijfseconomische Wetenschappen van UHasselt (13.788 m²). Anderzijds omvat het project ook een nieuwbouw voor studentenhuisvesting met 274 studentenkamers op de site (12.930 m²).
Het nieuwe faculteitsgebouw zal plaats bieden aan ongeveer 1.500 studenten en 400 personeelsleden. Het zal voorzien zijn van leslokalen, aula’s en kantoren voor het personeel.
De studentenhuisvesting zal bestaan uit 274 kamers, leefruimtes, ontspanningsruimtes, studieruimtes en een conciërgewoning. Op de begane grond wordt een casco restaurant met grootkeuken voorzien. Het gebouw zal uit zeven bouwlagen bestaan.
Door het gecombineerde programma hebben de Universiteit Hasselt en De Elfde Linie NV (studentenhuisvesting en residentieel project) een gezamenlijke, complementaire behoefte aan het verwarmen en koelen van hun gebouwen. Overdag is vooral de universiteitscampus vragende partij en ’s avonds de studenten huisvesting en de toekomstige woontoren.
Energie-efficiëntie
Als onderdeel van een haalbaarheidsstudie werden verschillende scenario’s voor warmteopwekking uitgevoerd. Van decentraal, met gas voor het universiteitsgebouw, tot centrale warmtepompen op geothermie werden bestudeerd. Op basis van deze studie beslisten UHasselt en De Elfde Linie bewust voor een bijzonder ambitieus energietransitieplan te gaan en duurzame energiebronnen te integreren op de campus.
In de eerste fase worden een geothermische installatie en een micro-stadsnetwerk geïnstalleerd. De nieuwe gebouwen van de economiefaculteit, evenals de studenten huisvesting worden hierop aangesloten. Later worden ook de Faculteit Rechten en het Rectoraatsgebouw, alsook het geplande nieuw residentieel project, gekoppeld aan dit netwerk.
Koeling, verwarming en sanitair warm water wordt duurzaam geleverd vanuit de WKO bron in het beheer van een ESCO-partij. Verwarming wordt op lage temperatuur in het gebouw afgegeven. Voor het sanitair warm water wordt een circulatie lus op hoge temperatuur cf. de legionella wetgeving voorzien.
Waterbeheer
Om het waterverbruik te beperken wordt er ingezet op een grijswaterrecuperatiesysteem. Dit in combinatie met regenwaterrecuperatie zorgt voor een aanzienlijke vermindering van drinkwaterverbruik.
Het project heeft een SALKturbo-label ontvangen, wat aangeeft dat het bijdraagt aan de doelstelling om de economie van Limburg competitiever, digitaler, duurzamer en inclusiever te maken.
Opdrachtgever
UHasselt - De Elfde Linie nv (projectmanagement)
Architect
JCAU Studio BE en EON Architecten
Locatie
Hasselt
Project omvang
13.788 m² + 12.930 m²
Doorlooptijd
2022 - 2026