Circulaire renovatie in bouwteam formule

De projectoproep van Kamp C voor het ontwerpteam vroeg om een vernieuwende aanpak met sterke aandacht voor circulariteit en biogebaseerde bouwmaterialen want het Infocentrum wordt getransformeerd tot de centrale hotspot van de Kamp C-site. Het hergebruik van materialen en technieken speelt hierin een centrale rol.

Het ontwerpteam van ROOILIJN Architectuur, waar ook abt be, Blieberg, Studiebureau Cobbaut, M-gineers en BeGREEN@Home deel van uitmaken, overtuigde de opdrachtgever, niet alleen met hun creatieve ideeën, integrale visie en expertise, maar ook met hun sterke motivatie en enthousiasme om het resultaat tot een voorbeeld op het gebied van circulair en biogebaseerd bouwen te maken.

Duurzaamheid

Bij de renovatie, natuurlijk circulair van aard, van het gebouw wordt er sterk ingezet op het hergebruiken van materialen en technieken. Het gerenoveerde gebouw zal fungeren als een dynamisch platform, waar circulaire bouwprincipes niet enkel worden toegepast, maar ook actief worden gedemonstreerd en gevoeld.

Energie-efficiëntie

De bestaande vloerverwarming biedt de perfecte basis voor het inschakelen van een warmtepomp, gekoppeld aan een BEO veld. De bestaande ventilatiegroep met warmterecuperatie en het kanaalwerk krijgen een upgrade om te voldoen aan de nieuwe eisen van het auditorium en bovengelegen multifunctionele ruimtes. Enkel de elementen die aan vervanging toe zijn of omwille van functiewijziging noodzakelijk zijn, worden vernieuwd. Deze strategie wordt ook op de verlichting toegepast, waarbij voor elke lamp geverifieerd is of ombouw naar LED-verlichting mogelijk was.
De kers op de taart die het elektrische verbruik grotendeels zal compenseren bestaat uit een PV-installatie op de sheddaken en aan de balustrade van het terras.

Waterbeheer

De bestaande regenwaterinstallatie blijft in werking voor de spoeling van de toiletten. Op het ‘binnendak’ van de keuken zal de irrigatie van het mosdak met regenwater gevoed worden. De bestaande centrale warmwater-installatie wordt afgekoppeld en vervangen door kleine decentrale elektrische boilers.

Materialen
De belangrijkste bijdrage van dit project bestaat uit het maximaal behoud van de buiten- en binnenschil. Nieuwe structuren worden voornamelijk in hout gemaakt i.p.v. klassiek metselwerk. Van alle afbraakwerken die gepland zijn, werd de hergebruikwaarde in kaart gebracht in bouwteamoverleg met de aannemer. Bepaalde elementen werden geselecteerd voor hergebruik in het eigen gebouw, zoals plafonds, binnenwanden, -deuren. De stoelen voor het auditorium werden dan weer aangekocht via de circulaire markt en ook de circulaire materialenbank van de provincie werd geconsulteerd.

Gezondheid en comfort

Op het terrein bevinden zich reeds aardwarmtewisselaars, 4 grondbuizen, om verse lucht aan te zuigen die in de winter wordt voorverwarmd en in de zomer gekoeld. Mits verdere verfijning van de regeling van deze natuurlijke ventilatie, blijft dit concept behouden voor de expo en de nieuwe cafetaria. Dankzij de hernieuwbare energie uit de bodem aangevuld met gestuurde buitenzonwering zal het gebouw ook een fijn zomercomfort bieden aan zijn bezoekers.
Het samenspel van de natuurlijke ventilatie via de trombewand, grondbuizen, vloerverwarming, opengaande dakramen zal nu ondersteund worden door een centrale mechanische extractie in de bestaande ventilatieschacht achter de lift.
Het gebouw blijft in meerdere binnenklimaatzones opgesplitst, waarbij de expo-zone een brede comfortmarge toelaat, terwijl de cafetaria en het auditorium aan strengere eisen zullen voldoen, telkens afgestemd op het gebruik. De gebruikers zullen een natuurlijke overgang ervaren van buiten naar binnen toe en omgekeerd.

Sociale aspecten

Samen met de aannemer wordt een samenwerking met scholen in de buurt opgezet, waarbij leerlingen praktijkervaring kunnen opdoen op de werf. De bewoners uit de buurt werden betrokken in een buurtoverleg en zullen gebruik kunnen maken van de multifunctionele ruimtes.

Ecologie (Bio-diversiteit)

De mogelijkheid van nestgelegenheid voor vogels of vleermuizen wordt verbeterd door het openwerken van dakranden en gevelstructuur. De omgeving rondom het gebouw is momenteel reeds een trekpleisters voor dieren dankzij een inheems en natuurlijk plantenbeheer, maar kan verder verbeterd worden door oa beplanting en vernatting van het bestaande rietveld.