Peterbospark 7-12 Anderlecht

Renovatie hoogbouw woningen

In het kader van de renovatie van een sociaal wooncomplex uit de jaren 1970 werd een grondige structurele en functionele herwaardering doorgevoerd van twee verschillende gebouwen. Voor gebouw 12 lag de focus op het verbeteren van de woonkwaliteit en het aanpassen van de dragende betonstructuur aan de hedendaagse eisen. Voor gebouw 7 werd er gefocust op op de vernieuwing van de buitenruimte en de uitbreiding van de private buitenzones.

Als stabiliteitsingenieur stonden wij in voor de analyse en optimalisatie van de dragende betonstructuur, met bijzondere aandacht voor het vergroten van de gevelopeningen en het ontpitten van het gelijkvloers enerzijds en het uitwerken van een nieuwe balkonstructuur anderzijds.

Gebouw 12

Structurele interventies

De oorspronkelijke betonstructuur werd gekenmerkt door beperkte gevelopeningen en een rigide draagstructuur van betonwanden, wat resulteerde in donkere en gesloten woonruimtes. Door gerichte ingrepen konden deze openingen aanzienlijk vergroot worden, zonder de structurele integriteit van het gebouw in het gedrang te brengen. Dit vergde een nauwkeurige herberekening van de krachtsverlopen en het lokaal versterken van kritieke zones door middel van taalstructuren.

Woonkwaliteit en brandveiligheid

De vergroting van de gevelopeningen draagt rechtstreeks bij tot een verhoogde woonkwaliteit: meer daglicht, betere ventilatie en een visuele verbinding met de buitenruimte. Parallel werd de brandveiligheid aangepakt. Alle structurele en bouwkundige ingrepen werden afgestemd op de actuele normering inzake compartimentering, vluchtwegen en materiaalgebruik, zodat het gebouw voldoet aan de hedendaagse eisen.

Multifunctioneel gelijkvloers

Een belangrijk uitgangspunt van het ontwerp was het maximaal ontpitten van het gelijkvloers. Door het verwijderen van niet-dragende binnenwanden en het herstructureren van de dragende elementen, ontstond een open en flexibele ruimte. Deze kan nu ingezet worden voor diverse functies zoals gemeenschapsvoorzieningen, ontmoetingsruimtes of gedeelde werkplekken, wat de sociale dynamiek binnen het wooncomplex versterkt.

Gebouw 7

De bestaande balkons, die structureel en functioneel verouderd waren, zijn volledig verwijderd. In de plaats daarvan hebben wij een nieuwe betonnen portiekstructuur ontworpen en gerealiseerd, die dienst doet als drager voor de nieuwe balkons.

Portiekstructuur als dragend element

Deze portiekstructuur is opgebouwd uit prefab betonelementen die buiten de bestaande gevel zijn geplaatst. Hierdoor konden we de belasting van de nieuwe balkons volledig buiten de bestaande draagstructuur houden, wat de ingreep aanzienlijk vereenvoudigde en de impact op de bestaande appartementen minimaliseerde.

Architecturale en functionele meerwaarde

Naast de structurele voordelen biedt de nieuwe portiekstructuur ook een architecturale meerwaarde. De balkons zijn ruimer, beter georiënteerd en dragen bij tot een hedendaagse uitstraling van het gebouw. Ze verhogen de woonkwaliteit aanzienlijk door extra buitenruimte te bieden en zorgen voor een visuele ritmering van de gevel.